Viabilidade econômica de construção de casas populares em Campo Grande, Mato Grosso do Sul

Leandro Faria Gomes, Melina Teixeira Andrade

Resumo


O déficit habitacional é um índice que mede a necessidade de substituição ou construção de novas moradias em um local. No Brasil, até 2008, havia uma enorme carência de habitações. Para reduzir este número, o Governo Federal lançou em 2009, o Programa Minha Casa, Minha Vida que tinha como objetivo produzir novas residências para famílias carentes. O programa teve sua segunda etapa iniciada em 2011 e alvejava a construção de mais 2,75 milhões de moradias até o fim de 2014, contando com orçamento de R$ 125,7 bilhões. Através de cálculo do Valor Presente Líquido [VPL] e Taxa Interna de Retorno [TIR] foi analisada a viabilidade econômica da construção de duas casas populares para venda pelo Programa Nacional de Habitação Urbana em cenários de variação de custo de produção, preço e tempo de venda. Obtiveram-se resultados positivos em todos os cenários e concluiu-se que este investimento deve ser realizado.

Palavras-chave


casa própria; governo; habitação; investimento; taxa interna de retorno

Texto completo:

PDF

Referências


Banco do Brasil [BB]. 2015. Programa Minha Casa Minha Vida. Disponível em: . Acesso em: abr. 2016.

Brasil. 1988. Constituição da República Federativa do Brasil. Senado Federal, Brasília, Distrito Federal, Brasil, 05 out. 1988. Seção 1, p. 7-9.

Caixa Econômica Federal [CEF]. 2015. Minha Casa Minha Vida - Habitação Urbana. Disponível em . Acesso em: abr. 2015.

CETIP. 2015. Institucional. Disponível em: . Acesso em: jun. 2015.

Empresa Brasileira de Comunicação [EBC]. 2015. Fase 3 do Minha Casa, Minha Vida terá mais uma faixa de financiamento. Disponível em: . Acesso em: abr. 2015.

Empresa Brasileira de Comunicação [EBC]. 2016. IPCA: inflação oficial fecha 2015 em 10,67%. Disponível em: . Acesso em: abr. 2016.

Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística [IBGE ]. 2015. Pesquisa Mensal de Emprego. Disponível em Acesso em: jun. 2015.

Fundação Getúlio Vargas [FGV]. 2014. Políticas Permanentes de Habitação: a Importância do Programa Minha Casa Minha Vida. Disponível em: . Acesso em: abr. 2015.

Ministério das Cidades. 2015a. Programa Minha Casa, Minha Vida – PMCMV. Disponível em: Acesso em: mar. 2015

Ministério das Cidades. 2015b. Programa Nacional de Habitação Rural – PNHR. Disponível em: . Acesso em: abr. 2015.

Portal Brasil. 2014. Declaração Universal dos Direitos Humanos garante igualdade social. Disponível em: . Acesso em: jun. 2015.

Receita Federal. 2015. Ganho De Capital. Disponível em: . Acesso em: abr. 2015.

Samanez, C. E. 2002. Matemática Financeira: Aplicações à Análise de Investimentos. Prentice Hall, São Paulo, São Paulo, Brasil.




DOI: https://doi.org/10.22167/r.ipecege.2016.2.89

Apontamentos

  • Não há apontamentos.




Direitos autorais 2016 Leandro Faria Gomes, Melina Teixeira Andrade

Rev iPecege, Piracicaba, SP, Brasil. e-ISSN 2359-5078

 Licença Creative Commons Revista iPecege está licenciada com uma Licença Creative Commons Atribuição-NãoComercial 4.0 Internacional.

 

Indexadores e diretórios: